Любой вид займа предполагает выполнение своих обязательств по возврату денежных средств в установленный срок с учетом процентов и суммы страховки. Однако не каждый человек может погасить кредит вовремя. Обстоятельства, связанные с потерей работы, снижением уровня заработной платы или появлением других финансовых обязательств заставляют искать пути решения данной проблемы. Одним из них является официальное заявление о банкротстве.

Взыскание задолженности при неуплате кредита

В том случае, если заемщик перестает платить сумму ежемесячных взносов, не объявляя себя банкротом, работники банка вправе осуществить ряд процедур по взысканию долга. Банк подает на заемщика в суд. Рассмотрев все обстоятельства дела, суд выносит решение об аресте имущества и его дальнейшей перепродаже для уменьшения суммы долга. Почему именно для уменьшения? Рыночная продажа вторичного жилья покрывает лишь 80% от суммы кредита. Таким образом, пеня и оставшаяся часть суммы долга по-прежнему числятся на клиенте.

Объявление о банкротстве по валютной ипотеке

В том случае, если заемщик успеет объявить себя банкротом до оплаты ежемесячного взноса, работники банка пересчитывают сумму долга. Квартиру или любой другой вид имущества, на который была одобрена ипотека, все равно изымают. Однако близкие родственники или знакомые, желающие помочь, имеют право участвовать в торгах и выкупить арестованное имущество в установленный срок. Денежные санкции не начисляются. Получается, что после полного и окончательного прохождения процедуры банкротства по валютной ипотеке долг перед банком и другими кредиторами по умолчанию считается выплаченным.

Процедура банкротства по валютной ипотеке

Процедура банкротства по имущественным спорам осуществляется исключительно через суд. После подтверждения факта банкротства в установленном порядке назначают финансового управляющего, без участия которого сделки по купле и продаже недвижимости считаются недействительными. Для погашения задолженности гражданин имеет право продать часть собственного имущества, которое отвечает запросу по рыночной стоимости и может представлять ценность для покупателей.

Законодательством предусмотрены ограничения на некоторые виды собственности. Например, нельзя выплачивать долги из социальных государственных начислений или расплачиваться предметами быта. Также, по закону, проводится процедура оспаривания сделок заемщика. В соответствии с ней, невозможно в короткие сроки оформить собственность на третьих лиц.

Физические лица, которые признаны фиктивными банкротами, привлекаются к уголовной ответственности. Какой бы простой и элементарной ни была процедура на словах, на деле она все же имеет много подводных камней и особенностей. Прежде чем подавать заявление в банк о банкротстве, необходимо ознакомиться с процедурой внимательнее, оценив все возможные минусы принятого решения. Если не медлить, а самостоятельно подать заявление о банкротстве, финансовые служащие, конечно, поддержат вашу сторону в суде и сделают наиболее выгодный для всех пересчет. Только услуги управляющего и судебные издержки придется оплачивать именно вам.

Прибавьте к этой сумме еще процедуры проведения банкротства со сбором всех необходимых бумаг и работу нотариуса. В итоге набежит вполне ощутимая сумма (300 и более тысяч). Конечно, никто не утверждает, что ее нужно внести сразу всю целиком. Рассрочка вполне допустима. Однако цифра все равно немаленькая.

Есть еще один существенный минус: объявить себя банкротом можно лишь раз в 5 лет. За этот период нельзя осуществлять сделки с недвижимостью, брать кредиты и любые другие виды займов без указания записи о банкротстве, а также выступать поручителем при заключении сделок и договоров.

Для того, что максимально быстро и эффективно решить вопросы с валютной ипотекой и процедурой банкротства, стоит обратиться к профессиональным юристам. Фирмы и частные лица, имеющие богатый опыт в подобных делах, смогут наиболее полно проинформировать обо всех тонкостях дела, исходя из индивидуальных особенностей ситуации. Они составят юридически грамотный план действий и помогут оформить весь сопроводительный пакет документов для кредиторов и для суда.

Следует помнить, что при обращении в юридическую организацию для помощи в решении вопросов по ипотеке стоит сначала ознакомиться с квалификацией специалистов компании и общим стажем работы по данным делам. Риск нарваться на недобросовестных и некомпетентных специалистов очень высок. Для того чтобы добиться максимально положительного решения суда, лучше работать с профессионалами.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *